2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%
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グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
19,982万円
237.4万円/㎡
14,440
18,135
21,829
25,524
AI査定結果
推定相場価格
19,982万円
237.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,135万円〜21,829万円
215.5万円/㎡〜259.3万円/㎡
推定賃料
45.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパーク品川B棟
19,500万円（231.7万円/㎡）/ 38階 / 84.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は235.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 12,480万円 | 211.6万円 | 18階 | 58.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 29,800万円 | 315.7万円 | 36階 | 94.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 12,480万円 | 200.7万円 | 14階 | 62.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 15,800万円 | 258.6万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/16 | 11,980万円 | 191.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 10,280万円 | 169.4万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/08 | 33,500万円 | 332.6万円 | 40階 | 100.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/30 | 18,980万円 | 229.0万円 | 26階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 14,800万円 | 242.3万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/22 | 13,280万円 | 204.9万円 | 34階 | 64.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 11,500万円 | 225.2万円 | 24階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 15,980万円 | 177.5万円 | 10階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 12,980万円 | 207.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 14,800万円 | 242.3万円 | 4階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 19,100万円 | 237.4万円 | 29階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 17,480万円 | 194.1万円 | 10階 | 90.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 18,888万円 | 224.4万円 | 37階 | 84.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 18,300万円 | 227.5万円 | 39階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 31,800万円 | 286.1万円 | 40階 | 111.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 36,980万円 | 307.9万円 | 40階 | 120.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 33,500万円 | 332.6万円 | 41階 | 100.72㎡ | 2LD | 北 |
| 2025/09/02 | 10,480万円 | 172.7万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/30 | 16,900万円 | 209.4万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 28,500万円 | 329.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/21 | 22,800万円 | 259.4万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/08/17 | 10,980万円 | 180.9万円 | 5階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/15 | 17,800万円 | 225.9万円 | 35階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 15,500万円 | 253.7万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 17,400万円 | 215.6万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 14,780万円 | 201.0万円 | 25階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 23,480万円 | 234.7万円 | 10階 | 100.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/03 | 18,480万円 | 222.9万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 147.9万円 | 18階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 23,000万円 | 261.7万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/25 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,800万円 | 249.9万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 223.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 23,500万円 | 267.3万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 18,200万円 | 225.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 33,800万円 | 281.5万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 12,880万円 | 207.1万円 | 30階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 24,000万円 | 273.0万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 15,800万円 | 187.7万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 10,990万円 | 254.9万円 | 39階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 15,800万円 | 187.8万円 | 12階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 19,900万円 | 232.7万円 | 36階 | 85.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 19,980万円 | 271.1万円 | 20階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 19,980万円 | 241.0万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 29,800万円 | 344.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/02/04 | 10,980万円 | 183.5万円 | 34階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 29,800万円 | 248.1万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/29 | 11,000万円 | 255.1万円 | 39階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 20,980万円 | 253.1万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 18,998万円 | 232.4万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 18,998万円 | 235.9万円 | 29階 | 80.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 19,800万円 | 238.9万円 | 26階 | 82.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/07 | 19,980万円 | 244.4万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 11,480万円 | 224.8万円 | 29階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/31 | 22,900万円 | 267.8万円 | 36階 | 85.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 19,980万円 | 265.6万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 29,800万円 | 344.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 31,800万円 | 367.5万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 19,500万円 | 226.8万円 | 28階 | 85.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 14,980万円 | 186.2万円 | 33階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 19,980万円 | 248.1万円 | 29階 | 80.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 13,500万円 | 179.6万円 | 10階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 32,000万円 | 287.9万円 | 40階 | 111.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 12,980万円 | 193.2万円 | 31階 | 67.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 21,980万円 | 265.2万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 11,980万円 | 234.6万円 | 29階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 21,980万円 | 250.1万円 | 35階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 12,980万円 | 196.3万円 | 31階 | 66.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 16,980万円 | 198.5万円 | 11階 | 85.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 17,680万円 | 235.0万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/23 | 16,800万円 | 199.7万円 | 12階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 19,500万円 | 231.7万円 | 37階 | 84.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 14,300万円 | 190.3万円 | 10階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 12,800万円 | 173.7万円 | 20階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/13 | 15,980万円 | 198.0万円 | 21階 | 80.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 13,500万円 | 204.1万円 | 31階 | 66.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 20,580万円 | 244.5万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 13,500万円 | 201.0万円 | 31階 | 67.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 17,800万円 | 208.1万円 | 11階 | 85.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 20,998万円 | 256.8万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は228.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 19,500万円 | 231.7万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 38階 / 42階建 | 南 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワールドシティタワーズA4 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 18,500万円 | 215.1万円 | 86㎡ | 2LDK | 30階 / 42階建 | 東 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワールドシティタワーズ 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 19,500万円 | 231.7万円 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 37階 / 42階建 | 南 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 22,800万円 | 253.4万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 38階 / 42階建 | 東 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 18,500万円 | 213.6万円 | 86.61㎡ | 2LDK | 30階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は港区の平均と比較して27.3%割安です。
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 2分
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