グランドパーク品川B棟

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
9,580万円
157.8万円/㎡
相場
10,583万円
174.3万円/㎡
6,609
9,258
11,907
14,557
AI査定結果
推定相場価格
10,583万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,258万円〜11,907万円
152.5万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドパーク品川B棟
9,580万円（157.8万円/㎡）/ 5階 / 60.7㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は239.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/099,580万円157.8万円5階 60.7㎡ 1LDK北
2026/01/0419,500万円231.7万円38階 84.17㎡ 3LDK南
2025/12/2817,980万円223.5万円36階 80.45㎡ 2LDK南
2025/12/2618,000万円268.0万円31階 67.17㎡ 2LDK東
2025/12/2318,000万円268.0万円31階 67.17㎡ 1LDK+S東
2025/12/2336,800万円305.2万円41階 120.59㎡ 2LDK東
2025/12/1034,500万円310.4万円40階 111.15㎡ 2LDK東
2025/12/049,980万円164.4万円5階 60.7㎡ 1LDK北
2025/12/0422,500万円261.0万円27階 86.21㎡ 3LDK東
2025/12/0127,000万円286.0万円36階 94.39㎡ 4LDK南東
2025/11/2612,480万円211.6万円18階 58.98㎡ 2LDK西
2025/11/2529,800万円315.7万円36階 94.39㎡ 4LDK南東
2025/11/2312,480万円200.7万円14階 62.19㎡ 1LDK西
2025/11/2115,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK-
2025/11/1611,980万円191.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/11/1010,280万円169.4万円5階 60.7㎡ 1LDK北
2025/11/0833,500万円332.6万円40階 100.72㎡ 2LDK北
2025/10/3018,980万円229.0万円26階 82.89㎡ 3LDK南
2025/10/2314,800万円242.3万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/10/2213,280万円204.9万円34階 64.8㎡ 1LDK北
2025/10/2011,500万円225.2万円24階 51.06㎡ 1LDK北
2025/10/1715,980万円177.5万円10階 90.05㎡ 2LDK南
2025/10/1712,980万円207.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/10/0214,800万円242.3万円4階 61.09㎡ 1LDK南
2025/10/0119,100万円237.4万円29階 80.45㎡ 2LDK南
2025/09/2917,480万円194.1万円10階 90.05㎡ 2LDK南
2025/09/2918,888万円224.4万円37階 84.17㎡ 2LDK南
2025/09/2918,300万円227.5万円39階 80.45㎡ 3LDK南
2025/09/2931,800万円286.1万円40階 111.15㎡ 2LDK東
2025/09/2715,000万円245.5万円34階 61.09㎡ 1LDK南東
2025/09/1536,980万円307.9万円40階 120.11㎡ 3LDK南
2025/09/0533,500万円332.6万円41階 100.72㎡ 2LD北
2025/09/0210,480万円172.7万円5階 60.7㎡ 1LDK北
2025/08/3016,900万円209.4万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/08/2228,500万円329.4万円40階 86.53㎡ 2LDK+西
2025/08/2122,800万円259.4万円26階 87.9㎡ 2LDK+東
2025/08/1710,980万円180.9万円5階 60.7㎡ 1LDK北
2025/08/1517,800万円225.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/08/0815,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2025/07/1917,400万円215.6万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/07/1914,780万円201.0万円25階 73.54㎡ 3LDK西
2025/07/1523,480万円234.7万円10階 100.03㎡ 3LDK北
2025/07/0318,480万円222.9万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/07/018,980万円147.9万円18階 60.7㎡ 1LDK北
2025/06/2823,000万円261.7万円26階 87.9㎡ 2LDK+東
2025/06/2517,800万円220.5万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/06/2316,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/1318,800万円249.9万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2025/06/0713,980万円223.9万円38階 62.44㎡ 1LDK東
2025/06/0123,500万円267.3万円26階 87.9㎡ 2LDK東
2025/05/2218,200万円225.5万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/04/1033,800万円281.5万円39階 120.09㎡ 1LDK北
2025/04/0712,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/04/0224,000万円273.0万円26階 87.9㎡ 2LDK東
2025/03/1315,800万円187.7万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2025/03/0610,990万円254.9万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2025/03/0215,800万円187.8万円12階 84.14㎡ 3LDK南
2025/03/0219,900万円232.7万円36階 85.52㎡ 2LDK南
2025/02/1619,980万円271.1万円20階 73.69㎡ 2LDK北
2025/02/1419,980万円241.0万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/02/0829,800万円344.4万円40階 86.53㎡ 2LDK+-
2025/02/0410,980万円183.5万円34階 59.83㎡ 2LDK西
2025/01/3029,800万円248.1万円39階 120.09㎡ 1LDK北西
2025/01/2911,000万円255.1万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2025/01/2420,980万円253.1万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/01/2318,998万円232.4万円29階 81.76㎡ 2LDK東
2025/01/2118,998万円235.9万円29階 80.54㎡ 2LDK東
2025/01/1919,800万円238.9万円26階 82.89㎡ 2SLDK南
2025/01/0719,980万円244.4万円29階 81.76㎡ 2LDK東
2025/01/0611,480万円224.8万円29階 51.06㎡ 1LDK北
2024/12/3122,900万円267.8万円36階 85.52㎡ 2LDK南
2024/12/2919,980万円265.6万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/12/2329,800万円344.4万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/12/2031,800万円367.5万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/12/1719,500万円226.8万円28階 85.96㎡ 3LDK東
2024/12/1714,980万円186.2万円33階 80.45㎡ 2LDK南
2024/12/0719,980万円248.1万円29階 80.54㎡ 2LDK東
2024/12/0313,500万円179.6万円10階 75.15㎡ 2LDK南
2024/12/0332,000万円287.9万円40階 111.15㎡ 2LDK東
2024/12/0112,980万円193.2万円31階 67.17㎡ 2LDK西
2024/12/0121,980万円265.2万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/11/2411,980万円234.6万円29階 51.06㎡ 1LDK北
2024/11/1921,980万円250.1万円35階 87.9㎡ 2LDK東
2024/11/1512,980万円196.3万円31階 66.14㎡ 2LDK西
2024/10/3016,980万円198.5万円11階 85.55㎡ 2LDK北東
2024/10/2817,680万円235.0万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/10/2316,800万円199.7万円12階 84.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は165.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 9,580万円157.8万円60.7㎡1LDK5階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/06/16ワールドシティタワーズA4
港区港南四丁目
品川駅14分 11,680万円192.3万円60.75㎡2LDK7階 / 42階建 東2005年2090戸RC
2026/01/07キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 9,580万円157.8万円60.7㎡1LDK4階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/09/24ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 10,980万円154.4万円71.11㎡1LDK10階 / 42階建 -2005年2090戸RC
2026/01/12ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 9,580万円157.8万円60.7㎡1LDK4階 / 42階建 北2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、港区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は港区の平均と比較して39.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
港区
261.7万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名グランドパーク品川B棟
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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