グランドパーク品川B棟

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
18,200万円
225.5万円/㎡
相場
18,450万円
228.6万円/㎡
13,268
16,723
20,178
23,633
AI査定結果
推定相場価格
18,450万円
228.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,723万円〜20,178万円
207.2万円/㎡〜250.0万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランドパーク品川B棟
18,200万円（225.5万円/㎡）/ 24階 / 80.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は205.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2218,200万円225.5万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2025/05/2216,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK東
2025/04/1033,800万円281.5万円39階 120.09㎡ 1LDK北
2025/04/0712,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/04/0224,000万円273.0万円26階 87.9㎡ 2LDK東
2025/03/1315,800万円187.7万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2025/03/0610,990万円254.9万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2025/03/0219,900万円232.7万円36階 85.52㎡ 2LDK南
2025/03/0215,800万円187.8万円12階 84.14㎡ 3LDK南
2025/02/1918,480万円222.9万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/02/1619,980万円271.1万円20階 73.69㎡ 2LDK北
2025/02/1419,980万円241.0万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/02/0829,800万円344.4万円40階 86.53㎡ 2LDK+WIC-
2025/02/0410,980万円183.5万円34階 59.83㎡ 2LDK西
2025/01/3029,800万円248.1万円39階 120.09㎡ 1LDK北西
2025/01/2911,000万円255.1万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2025/01/2420,980万円253.1万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2025/01/2318,998万円232.4万円29階 81.76㎡ 2LDK東
2025/01/2118,998万円235.9万円29階 80.54㎡ 2LDK東
2025/01/1919,800万円238.9万円26階 82.89㎡ 2SLDK南
2025/01/0719,980万円244.4万円29階 81.76㎡ 2LDK東
2025/01/0611,480万円224.8万円29階 51.06㎡ 1LDK北
2024/12/3122,900万円267.8万円36階 85.52㎡ 2LDK南
2024/12/2919,980万円265.6万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/12/2329,800万円344.4万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/12/2031,800万円367.5万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/12/1714,980万円186.2万円33階 80.45㎡ 2LDK南
2024/12/1719,500万円226.8万円28階 85.96㎡ 3LDK東
2024/12/0719,980万円248.1万円29階 80.54㎡ 2LDK東
2024/12/0332,000万円287.9万円40階 111.15㎡ 2LDK東
2024/12/0313,500万円179.6万円10階 75.15㎡ 2LDK南
2024/12/0112,980万円193.2万円31階 67.17㎡ 2LDK西
2024/12/0121,980万円265.2万円37階 82.89㎡ 2LDK南
2024/11/2411,980万円234.6万円29階 51.06㎡ 1LDK北
2024/11/1921,980万円250.1万円35階 87.9㎡ 2LDK東
2024/11/1512,980万円196.3万円31階 66.14㎡ 2LDK西
2024/10/3016,980万円198.5万円11階 85.55㎡ 2LDK北東
2024/10/2817,680万円235.0万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/10/2316,800万円199.7万円12階 84.14㎡ 3LDK南
2024/10/1519,500万円231.7万円37階 84.17㎡ 2LDK南
2024/10/1315,980万円198.0万円21階 80.72㎡ 2LDK+S西
2024/10/1312,800万円173.7万円20階 73.69㎡ 2LDK北
2024/10/1314,300万円190.3万円10階 75.15㎡ 2LDK南東
2024/10/1213,500万円204.1万円31階 66.14㎡ 2LDK西
2024/10/1220,580万円244.5万円38階 84.17㎡ 3LDK南
2024/10/1113,500万円201.0万円31階 67.17㎡ 2LDK西
2024/09/2517,800万円208.1万円11階 85.55㎡ 2LDK北東
2024/09/0620,998万円256.8万円29階 81.76㎡ 2LDK東
2024/08/2534,000万円305.9万円40階 111.15㎡ 2LDK東
2024/08/2514,800万円183.3万円24階 80.72㎡ 2LDK西
2024/08/067,300万円169.3万円34階 43.12㎡ 1LDK北
2024/07/2814,800万円196.8万円7階 75.22㎡ 2LDK南
2024/07/2816,800万円199.6万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2024/07/288,280万円165.3万円29階 50.08㎡ 1LDK北
2024/07/0124,000万円239.1万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2024/06/2714,000万円186.1万円23階 75.24㎡ 2LDK北
2024/06/0316,800万円208.6万円29階 80.54㎡ 2LDK+東
2024/06/0216,800万円222.0万円18階 75.67㎡ 3LDK北
2024/05/1915,600万円182.2万円16階 85.61㎡ 2LDK東
2024/05/1616,000万円186.9万円11階 85.61㎡ 3LDK東
2024/05/117,550万円150.8万円22階 50.08㎡ 1LDK北
2024/03/2711,000万円163.8万円31階 67.17㎡ 2LDK西
2024/03/1016,000万円159.4万円29階 100.36㎡ 3LDK南
2024/02/2718,900万円218.4万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/02/0711,000万円139.3万円19階 78.95㎡ 3LDK西
2024/01/299,599万円160.4万円32階 59.83㎡ 2LDK西
2024/01/268,580万円145.5万円18階 58.98㎡ 2LDK+WIC西
2024/01/2019,800万円228.8万円40階 86.53㎡ 2LDK西
2024/01/0411,500万円145.7万円19階 78.95㎡ 3LDK西
2023/12/2712,480万円155.0万円9階 80.54㎡ 3LDK東
2023/12/2713,980万円167.6万円6階 83.42㎡ 3SLDK東
2023/12/049,590万円160.3万円32階 59.83㎡ 2LDK西
2023/12/0311,940万円151.2万円19階 78.95㎡ 3LDK西
2023/11/2511,980万円148.9万円33階 80.45㎡ 2LDK南
2023/11/2512,480万円152.6万円9階 81.76㎡ 3LDK東
2023/11/2516,800万円167.4万円34階 100.36㎡ 3LDK+S南
2023/11/259,180万円141.9万円21階 64.68㎡ 2LDK西
2023/11/2120,500万円204.8万円30階 100.1㎡ 2LDK東
2023/11/2013,980万円165.2万円6階 84.63㎡ 3LDK+S+東
2023/10/0314,380万円167.2万円32階 85.99㎡ 3LDK南
2023/10/037,980万円123.4万円17階 64.68㎡ 1LDK西
2023/09/1716,980万円194.8万円34階 87.16㎡ 2LDK東
2023/09/1114,800万円147.5万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2023/09/119,750万円121.2万円13階 80.45㎡ 2LDK南
2023/08/3010,280万円127.8万円13階 80.45㎡ 2LDK南
2023/08/289,240万円117.0万円17階 78.95㎡ 2LDK西
2023/08/2814,500万円169.5万円15階 85.55㎡ 3LDK南
2023/08/2415,500万円154.4万円20階 100.36㎡ 3LDK南
2023/08/2412,900万円157.8万円21階 81.76㎡ 3LDK東
2023/08/2412,380万円145.9万円4階 84.87㎡ 2LDK東
2023/08/2412,500万円132.4万円25階 94.39㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は232.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 18,200万円225.5万円80.72㎡2LDK24階 / 42階建 西2006年2090戸RC
2025/05/20ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 19,800万円258.2万円76.67㎡1LDK16階 / 42階建 西2005年2090戸RC
2025/05/18ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 12,880万円207.1万円62.19㎡2LDK+WIC30階 / 42階建 西2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、港区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は港区の平均と比較して19.6%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積70.72㎡〜90.72㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+31.5%
港区
280.4万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名グランドパーク品川B棟
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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